maison avec piscine provence var
lesitedemamaison.com
A Nans-les-Pins,
dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur...
Agréable villa de charme implantée dans un cadre naturel et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, dans le magnifique environnement du massif de la Sainte-Baume, à l'orée d'un convivial village provençal.
D'une surface habitable de 169 m² organisée sur 2 niveaux (en plus d'un vaste sous-sol), la villa dispose de lumineux espaces de vie ouverts sur les extérieurs, et 4 chambres dont une suite parentale (de plain-pied au rez-de-chaussée) avec salle de bains privative.
D'un état impeccable, la maison est implantée au coeur d'un jardin paysager clos, arboré (nombreuses essences d'arbres) et entretenu de 2.600 m².
La propriété est agrémentée d'une magnifique piscine entièrement carrelée - de forme libre -, avec jacuzzi intégré, autour de laquelle s'articulent de confortables plages solarium bien exposées (plein sud) et sans aucun vis-à-vis.
Garage pouvant accueillir 2 véhicules.
dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur...
Agréable villa de charme implantée dans un cadre naturel et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, dans le magnifique environnement du massif de la Sainte-Baume, à l'orée d'un convivial village provençal.
D'une surface habitable de 169 m² organisée sur 2 niveaux (en plus d'un vaste sous-sol), la villa dispose de lumineux espaces de vie ouverts sur les extérieurs, et 4 chambres dont une suite parentale (de plain-pied au rez-de-chaussée) avec salle de bains privative.
D'un état impeccable, la maison est implantée au coeur d'un jardin paysager clos, arboré (nombreuses essences d'arbres) et entretenu de 2.600 m².
La propriété est agrémentée d'une magnifique piscine entièrement carrelée - de forme libre -, avec jacuzzi intégré, autour de laquelle s'articulent de confortables plages solarium bien exposées (plein sud) et sans aucun vis-à-vis.
Garage pouvant accueillir 2 véhicules.
|
Surface habitable totale de la propriété (Hors sous-sol, garage et local technique) |
169,0 m² |
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Rez-de-chaussée |
112,5 m² |
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Vaste pièce à vivre (salle à manger (32,0 m²) + salon (24,7 m²)) avec accès sur l'extérieur |
56,7 m² |
| Cuisine séparée, aménagée et équipée (avec accès à la terrasse) | 16,4 m² |
| Chambre 1 avec placard (avec accès à la terrasse) | 12,2 m² |
| ... avec salle de bains / WC contiguë | 5,7 m² |
| Entrée avec placards | 14,6 m² |
| WC séparé | 2,4 m² |
| Buanderie avec placard | 4,5 m² |
Plan du rez-de-chaussée
|
Etage |
56,5 m² |
|
Chambre 2 (avec placard) |
13,2 m² |
| Chambre 3 (avec placard) | 13,2 m² |
| Chambre 4 (avec placard) | 13,2 m² |
| Salle d'eau (2 douches à l'italienne) | 9,1 m² |
| WC séparé | 1,3 m² |
| Hall de nuit | 6,5 m² |
Plan de l'étage
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Sous-sol |
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| Vaste espace de rangement | 60,0 m² |
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Autres surfaces |
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Porche couvert d'accès à la maison |
3,0 m² |
| Double garage pouvant accueillir 2 véhicules | 40,8 m² |
| Piscine (forme libre) entièrement carrelée (fond et côtés) avec jacuzzi intégré | 112,0 m² |
| Local technique (partie technique pour le fontionnement de la piscine / rangement matériel) | 17,0 m² |
| Terrain clos, arboré (nombreuses essences d'arbres) et entretenu avec système d'arrosage automatique | 2.600,0 m² |
A noter l'existence d'une vaste terrasse dallée tout autour de la maison (en partie couverte aux abords des pièces de vie, permettant notamment des repas à l'extérieur) et de belles plages solarium (exposées sud) autour de la piscine.
Plan au sol de la propriété
Vous pouvez agrandir le plan (en haut à gauche), zoomer ou vous déplacer dessus en utilisant votre souris ou à l'aide du + et du - (en bas à droite)
La propriété est située à l'orée du village provençal de Nans-les-Pins, entre Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (à 12 km) et Aubagne (à 25 km).
A 40 minutes en voiture du littoral méditerranéen et de ses nombreux attraits.
Nans-les-Pins
Une situation dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commodités du village
Implanté au pied du somptueux massif de la Sainte-Baume, l'attrayant village de Nans-les-Pins bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entre mer et montagne, dans un cadre préservé exceptionnel. Village paisible et accueillant, avec sa rue principale et ses petits commerçants, sa place du marché, ses charmantes ruelles et ses maisons anciennes aux fenêtres fleuries, Nans-les-Pins propose toutes les commodités de première nécessité.
Les écoles maternelles et primaires sont présentes au village ; les collèges et lycées se trouvent à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (à 12 km).
Véritable joyau de la Provence, le massif de la Sainte-Baume est unique par la richesse de sa faune, de sa flore et de son histoire. Emblématique site naturel, notamment par son imposante crête formée de roches calcaires qui culmine à plus de 1.100 mètres d'altitude, le massif est le support de l'une des plus belles forêts de France. Outre ses particularités géologiques et son histoire religieuse et historique, le massif propose de multiples départs de randonnées, dont les célèbres chemins des Roys et de la Glace (répertoriés dans les tous guides de randonnées pédestres), dans un cadre naturel époustouflant.
Ces nombreux sentiers de randonnées et de promenades sont rapidement accessibles depuis la maison.
Les écoles maternelles et primaires sont présentes au village ; les collèges et lycées se trouvent à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (à 12 km).
Véritable joyau de la Provence, le massif de la Sainte-Baume est unique par la richesse de sa faune, de sa flore et de son histoire. Emblématique site naturel, notamment par son imposante crête formée de roches calcaires qui culmine à plus de 1.100 mètres d'altitude, le massif est le support de l'une des plus belles forêts de France. Outre ses particularités géologiques et son histoire religieuse et historique, le massif propose de multiples départs de randonnées, dont les célèbres chemins des Roys et de la Glace (répertoriés dans les tous guides de randonnées pédestres), dans un cadre naturel époustouflant.
Ces nombreux sentiers de randonnées et de promenades sont rapidement accessibles depuis la maison.
Les gorges du Verdon
Entre 2 départements aux multiples contrastes et aux nombreux pôles d'intérêt
Le département du Var (2ème département le plus boisé de France, après les Landes) bénéficie d'un littoral exceptionnel, alternant plages de sable fin, caps rocheux et criques sauvages. L'arrière-pays - authentique et reposant - propose une multitude de pittoresques villages perchés et une grande variété de sites naturels remarquables.
La propriété est également implantée à la limite du département des Bouches-du-Rhône et bénéficie ainsi de la proximité des attraits des 2 départements, dont en particulier :
La propriété est également implantée à la limite du département des Bouches-du-Rhône et bénéficie ainsi de la proximité des attraits des 2 départements, dont en particulier :
- le massif des calanques et ses eaux turquoises (avec notamment les calanques de Cassis, à 40 minutes en voiture de la maison), le château d’If, l’archipel du Frioul, ... ;
- les agréables stations balnéaires des Bouches-du-Rhône (La Ciotat, Cassis, Carry-le-Rouet, ...) ;
- les gorges du Verdon ("le plus beau canyon d'Europe"), au coeur d'un splendide parc naturel régional (à 2 heures de la maison) ;
- de magnifiques villages provençaux (Rougon, La Palud-sur-Verdon, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, ...) et de nombreuses villes d'Art et d'Histoire (Fréjus, Fayence, Arles, Martigues, ...) ;
- les marchés provençaux et les spécialités gastronomiques de la région (plats de poissons (bouillabaisse), gardianne, aïoli, huiles, navettes, ...).
Marseille
A 40 minutes en voiture de la rayonnante ville de Marseille et de son importante offre culturelle
Ville d’art et de culture, Marseille - 2ème ville de France - offre une forte attractivité, en raison notamment de sa situation, de son architecture (avec en particulier ses typiques maisons hautes aux façades colorées), de ses quais animés ou encore de l'ambiance de ses marchés de poissons.
Au coeur de ses célèbres quartiers (le vieux Marseille, la Canebière, le Vieux-Port, ...), la ville s'impose également grâce à son dynamisme culturel et économique (Mucem, ...).
Outre ses quartiers pittoresques, Marseille est en constante évolution et de nombreux projets innovants dynamisent chaque jour la cité phocéenne (nouvelles adresses "branchées" et lieux insolites, Terrasses du Port, Docks, ...).
Elle offre également une façade littorale exceptionnelle, une rade enviée par tous les marins du monde et un ensoleillement de plus de 300 jours par an.
Au-delà, de nombreux pôles d'intérêt sont également accessibles, avec en particulier d'agréables villages de la côte méditerranéenne (La Ciotat, Bandol, ...) jusqu'à Toulon (à 70 km) ou encore la presqu'île de Saint-Tropez, ses plages somptueuses et son mythique village (à 90 km).
Au coeur de ses célèbres quartiers (le vieux Marseille, la Canebière, le Vieux-Port, ...), la ville s'impose également grâce à son dynamisme culturel et économique (Mucem, ...).
Outre ses quartiers pittoresques, Marseille est en constante évolution et de nombreux projets innovants dynamisent chaque jour la cité phocéenne (nouvelles adresses "branchées" et lieux insolites, Terrasses du Port, Docks, ...).
Elle offre également une façade littorale exceptionnelle, une rade enviée par tous les marins du monde et un ensoleillement de plus de 300 jours par an.
Au-delà, de nombreux pôles d'intérêt sont également accessibles, avec en particulier d'agréables villages de la côte méditerranéenne (La Ciotat, Bandol, ...) jusqu'à Toulon (à 70 km) ou encore la presqu'île de Saint-Tropez, ses plages somptueuses et son mythique village (à 90 km).
Points forts de la propriété :
- Environnement privilégié, au pied du massif de la Sainte-Baume
- Grand calme / Aucun vis-à-vis
- Tous les sols de la maison sont en pierre naturelle
- Nombreux rangements
- Système de sécurité (caméras et alarme) en place, avec synchronisation via internet
Le massif de la Sainte-Baume
Année de construction :
2006
Montant de la dernière taxe foncière :
3.007 euros
Type de chauffage :
Chauffage central au fuel
Diagnostics de Performance :
790.000 euros
(Le prix indiqué comprend le mobilier et tous les équipements)
Les relevés présents sur ce site ont été effectués avec le plus grand soin ; cependant plans, mesures et agencements ne sont indiqués qu’à titre indicatif et ne sont pas contractuels
Contact :
Michel Szymanski
07 50 65 20 08
(Merci de me laisser un message en cas d'absence)
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